建筑资质证书的有效期是五年 为何与建造师合同签一年

现行建筑企业一级建造师的注册周期是三年，一级建造师挂靠周期可以在一到三年，但企业资质的有效期一般为5年，5年后需要办理资质证书延续。新建施工管理条例实施后，建筑工程师的注册周期将改为5年，与建筑资质证书的有效期一致。为什么有些建筑企业在办理资质时只与建造师签订一年的合同，剩下的4年怎么办?接下来江苏财务小编来讲解一下：

一级建造师的挂靠周期和注册周期

一级建造师的挂靠周期要么是三年的旧标准，要么是即将到来的五年新标准，法规明确规定，由建设部门决定。但是，一级建筑工程师的挂靠周期是用证企业和建造师之间协商的结果，例如，许多建造师的挂靠周期为一年，也有的挂靠周期为两年或者三年的时间，但原则上，是不会超过注册期的，也就是说，建造师的挂靠周期最多与注册周期相等。

一级建造师的挂靠周期和资质证书的有效期

大多数资质证书的有效期为5年，也是国家规定的，企业的部分资质有效期为3年，但相对较少，即企业资质在取得资质后5年内有效。

挂靠周期和资质周期之间的真空期

许多人可能无法理解，例如，如果您的一级建造师证书在某建筑企业挂证一年的时间，签署了一年的协议，公司支付相应的费用，企业取得资质证书，资质证书的期限为5年，这5年均有效。但是在剩下的四年中没有遇到资质动态核查，企业取得资质后，后续人员是否在本企业注册，监管部门并不知情，那么四年期间就是挂靠周期和资质周期的真空期，只要不进行资质动态核查，那么建筑企业就是安全的，还可以省去一大笔费用，对于建筑企业来说何乐而不为。

挂资质还是挂工程项目

根据相关文件的下发，弱化了建造师证书与建筑资质维护之间的关系，对建造师证书的需求也在下降，更多的证书倾向于挂项目，项目的收入一般都高于资质，更多的建造师逐渐接受挂项目。但是在选择建筑企业的时候要经过详细的了解，一般来说，只要企业可靠，就可以规避挂项目的风险。

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